保全警衛員1月份執勤排班表

主旨：本社區保全警衛員1月份執勤排班表，說明如下：
說明：日期 ： 日班 ： 夜班
1---28 ： 陸佳豪 張益成.
1---29 : 陸佳豪 張益成
1---30 : 陸佳豪 張益成
1---31 : 陸佳豪 張益成
2---1 : 陸佳豪 張益成
2---2 : 陸佳豪 張益成
2---3 : 陸佳豪 張益成
2---4 : 陸佳豪 張益成
2---5 : 陸佳豪 張益成
以上為1月份排班表之一週列表。
總幹事將於本週三19:00：在交誼廳進
行本週工作報告，歡迎住戶踴躍參加。

關渡水京社區101年度春節安全防護計劃書

關渡水京社區101年度春節安全防護計劃書
為因應春節連續假期期間大樓建物及人員之安全特規劃關渡水京社區安全防護計畫，茲就本樓門禁建物安全、連續假期人員值班、事故處理、緊急聯絡及預防宣導等說明如后：
壹、春節值班人員注意事項：
一、 保全組：
1. 1月21日凌晨零點，夜間值班保全員確實關閉車道等主要出入口，大門保持全日關閉狀態。
2. 1月21日凌晨零點至1月30日凌晨七點止實施電梯管制，除開放A.B梯外，其餘電梯一律管制關閉。
3. 1月21日凌晨零點至1月30日凌晨七點實施人員門禁管制，大樓訪客一律憑「身分證件」及「健保卡」二證件並填寫訪客登記與換證手續後使得放行進入。【需電話連絡住戶確認方可放行】
4. 物品攜出（手中提、拿之物品）一律須有住戶之放行條，始得憑證放行。
5. 配合實施各樓公共區域燈火管制，僅保留安全梯及各樓梯廳之照明以利錄影監視系統之監控錄影畫質清晰。
6. 1月21日凌晨零點至1月30日凌晨七點止全天候二十四小時安全巡邏，每二小時由上而下交叉巡檢各樓、安全梯間及檢視各樓層門窗上鎖關閉確認。【需特別注意重點區域】
7. 各樓監視器(CCTV)確實監看，如遇可疑立即前往處理。
8. 春節期間一律禁止看屋，屋主親自帶看除外。
9. 春節期間保全若遇問題應即刻與總幹事聯絡。

10.. 大門值班人員需詳實填寫各項工作日誌，並配合機動巡邏，加強各樓層之門禁安全。
11. 當職人員每日會同保全人員安全巡邏一次，確實查察將不必要之水、電開關關閉。
二、 清潔組：
1. 1月21日17:00社區垃圾清運完畢。
1月21日17:00後關閉垃圾間。
1月21日17:00至1月24日不收垃圾。

1月25日恢復垃圾清運

2.
1月21日17:00公共區域清潔人員，將一樓大廳及各樓梯廳、洗手間、安全樓梯間等公設部份全部清掃完畢。
3. 1月25日清潔人員恢復正常上班時間，並加強各樓公設及及洗手間之清洗整理。
四、 行政配合事項：
1. 春節五日前公告住戶連續假期期間將室內不必要之水、電開關關閉。
2. 公告春節連續假期期間住戶外出旅遊較長時間需登記，並列為重點巡邏區域，
3. 住戶及委員等緊急聯絡資料封存於保全櫃檯，非經許可不得私自開啟並列入移交。
五、 備註：
1. 春節期間值班人員不得擅離職守，如經查獲革職論處。
2. 春節期間保全值班人員嚴禁聚眾賭博、飲酒，經查獲革職論處。
3. 春節期間如遇緊急事故，依緊急聯絡流程辦理，通報聯絡相關人員處理。

關渡水京社區101年度春節假期值班人員執勤表
日 期 班別 組別 執 勤 人 員 公司責任主管
1月21日
星
期
六 日班 保全組 陳孝祿0933-686-314 秦課長
夜班 保全組 張益成9089-935-737
1月22日
星
期
日 日班 保全組 陸佳豪0977-023-395

夜班 保全組 張益成9089-935-737
1月 23日
星
期
一 日班 保全組 陸佳豪0977-023-395
夜班 保全組 張益成9089-935-737
1月24日
星
期
二 日班 保全組 陸佳豪0977-023-395
夜班 保全組 雷經立0972-505-706
1月25日
星
期
三 日班 保全組 陸佳豪0977-023-395

夜班 保全組 張益成9089-935-737
1月26日
星
期
四 日班 保全組 龔重安0955599250
夜班 保全組 張益成9089-935-737
1月27日
星
期
五 日班 保全組 陸佳豪0977-023-395
夜班 保全組 張益成9089-935-737
1月28日
星
期
六 日班 保全組 陸佳豪0977-023-395
夜班 保全組 張益成9089-935-737
1月29日
星
期
日 日班 保全組 陸佳豪0977-023-395
夜班 保全組 張益成9089-935-737



訪客來訪處理步驟
詢問洽訪何住戶、門牌、樓層、來訪人姓名等
↓
以對講機或電話告知住戶來訪人姓名，並徵詢是否放行進入；徵詢時以府上、公館等方式詢問，勿直道出住戶姓名、稱謂住戶接待
→辦理訪客登記換證；住戶親
自接待亦須登記，可免換證
指引訪客行走路線等引導
住戶不在
告知訪客住戶不在
是否留下名片、姓名等資料或留言代為轉達
寄託禮物等不明確物品不在轉達範圍內
註：送貨或住戶訂貨亦需以對講機或電話查詢確定後，始可放行，如住戶訂貨
後，臨時不在家中等待 管理人員亦不受託存寄物（貨）品。

火警發生處理步驟
火災受訊總機鈴響發出警訊
↓
1.立即查看顯示板燈號屬於那一棟
、那個樓層或迴路
2.先將主音響及區域音響關閉 →
火警發生 火災初期立即利用樓層滅火器具搶救撲滅火勢 →
火災擴大
1.立即打119請
求援助支援並
詳細告之大樓
地址位置
2.利用廣播通告
全體住戶火災
位置引導疏散
方向
3.警戒災區並將
災區環境情形
，告知前來支
援單位以利搶
救撲滅火災


火災撲滅
日間回報駐點主管並前往查看 夜間關閉大門
並前往查看 1.回報駐點主管並登記備查
2.請住戶確實撲滅火源並保
持現場備案
3.將火災受訊總機復歸
4.回報管委會委員
5.請機電人員查修設備
6.將傷者協助送醫及災後復
原
7.不對外發表任何言論
↘ ↙
前往火災指示樓層查察煙、光、熱、氣味等徵候辨別狀況屬火警或誤報 ↙
火災撲滅
↓誤報
1.屬誤報假火警，回報主管並將事
實登錄日誌備查
2.請住戶協助查察確認、誤報
3.將火災受訊總機按復歸鍵復歸
4.請機電人員查察設備是否正常或
更新



現場事故處理程序

現場事故回報事項：
1.現場人員因執行勤務致傷。
2.現場發生意外事故或災害暨竊盜、刑案等。
3.異常現象或狀況發生。
4.人員缺勤，無人接班。

各現場值班人原在不牽扯到刑事責任情況下先做存證處理
←
業 主 ← 組 長
↓
現場主管



公司管制中心
↓
責任幹部 火警
119失竊、破壞、刑事案件110
註： ==為第一優先反映單位
二、反映方式
1.有重大事件發生時應依：值班人員→現場值班幹部（現場主管）→
公司（中控室）之程序反映。
2.電話反映內容，應敘明下列事項：
人：單位、級職、姓名等。 事：發生事實、原因及責任。
時：發生年、月、日、時、分。 地：駐地及事件發生地點。
處理概況：緊急處置及善後。
3.公司電話：日(02)2696-9000 24小時管制中心(02)2696-3307
現場主任：楊同清 行動：0912797788
保全組長： 行動
機電組長： 行動
4.隱瞞未反映，檢討嚴懲失職人員。
5.事情發生查知5分鐘內反映至組長→副主任→現場主任→公司。
6.是否報案請主任指示，組員亦請不要對外私自發言，以免損及
業主或公司權益形象等。

保全警衛員1月份執勤排班表

主旨：本社區保全警衛員1月份執勤排班表，說明如下：
說明：日期 ： 日班 ： 夜班
1---19 ： 陸佳豪 張益成.
1---20 : 陸佳豪 張益成
1---21 : 龔重安 張益成
1---22 : 陸佳豪 張益成
1---23 : 陸佳豪 張益成
1---24 : 陸佳豪 雷經立
1---25 : 陸佳豪 張益成
1---26 : 龔重安 張益成
1---27 : 陸佳豪 張益成
以上為1月份排班表之一週列表。
總幹事將於本週三19:00：在交誼廳進
行本週工作報告，歡迎住戶踴躍參加。

101年關渡里春節特別通行證

主旨:101年關渡里春節特別通行證
說明:關渡宮春節特別通行證已收到，
並開始發放社區住戶，若有需要，
請洽總幹事領取，謝謝！！

本社區投票地點

主旨：本社區投票地點
說明:本屆總統及立委選舉本社區投票地點為
本里里民活動中心【大度路一段301巷1號大橋下】
立委選舉需設籍四個月以上
選舉投票若未收到投票通知單，請帶身分證
印章，直接至投票所投票即可。

保全警衛員1月份執勤排班表

主旨：本社區保全警衛員1月份執勤排班表，說明如下：
說明：日期 ： 日班 ： 夜班
1---10 ： 陸佳豪 張益成.
1---11 : 陸佳豪 張益成
1---12 : 陸佳豪 張益成
1---13 : 陸佳豪 張益成
1---14 : 陸佳豪 張益成
1---15 : 陸佳豪 張益成
1---16 : 陳孝祿 張益成
1---17 : 陸佳豪 雷經立
1---18 : 陸佳豪 張益成
以上為1月份排班表之一週列表。
總幹事將於本週三19:00：在交誼廳進
行本週工作報告，歡迎住戶踴躍參加。

財務報表測試

關渡水京社區管理委員會

201X年 X  月 X  日至 201X  年  X 月 X  日收支明細表

10X年元月31日製作

收  入  項  目		支  出  項  目
上月結存餘額	100000元	保全管理費(X月份)	155000元
管理費	100000元	電費(大公電)	24954元
裝修清潔費	1000元	電費(小公電)	15930元
現場售屋補助	3000元	電 話 費	1310元
洗衣機收入	2300元	水   費	619元
		垃圾清運費	2000元
		預借零用金	10000元
		雜費	11628元
合   計	101886元		109418元
總   計	101886元		109418元
結  餘  餘  額		新台幣：102468              元

備註：

1.本社區住戶如對收支明細表有疑慮，可向總幹事申請查核。

2.本社區管理費及停車位清潔費等，每月應收$230402元。

3.元月份應收未收款：39027  元

4.社區基金定存為新台幣壹佰肆拾萬元整。

關渡水京社區第三屆管委會新任委員名單

關渡水京社區第三屆管委會新任委員名單
棟 別 姓 名 樓 號 備註
A 蕭陳香 16號10F之6 新任
B 劉秋蘭 18號5F 連任
A 李秀霞 16號3F之8 連任
A 沈林盈 16號2F之2 新任
A 張肇鍾 16號2F之3 【候補】
A 潘凱莉 16號2F 【候補】




※ 101年1月8日（星期日）下午1900
召開管委會推選委員職務，敬請新任委員準時參加。

101年度汽車停車証即日起開始發放

主旨:101年度汽車停車証即日起開始發放
說明:
101年度汽車停車証已開始發放，尚
未領取者請速至總幹事處領取謝謝。
101年1月1日起將憑新證停放、未有停車
証者將不得停放，來賓車輛不在此限【來賓
車輛停車只限2部，每次限停兩小時】

換發停車證請以舊證換新證，謝謝！！
謝謝合作！！

社區防火警報器誤報事件

主旨：社區防火警報器誤報事件
說明：
經查線路並無短路或損壞請住戶安心
但需注意事項如下:
警報系統極其敏感，易導致誤報原因:
進入室內未開窗直接烹煮食物，導致溫度
過高而產生誤報，或室內抽菸濃煙過高。





管理委員會在此關心你

加強春節期間社區安全保全實施要項

主旨：加強春節期間社區安全保全實施要項
說明：
1:本社區住戶于春節期間外出時間較長可向總幹事登記以便列入重點巡邏區域。
2:來賓訪客一律加強盤查並經電話確認後方可放行。
3:春節保全人員不管日夜班一律增加巡邏密度，尤其重點巡邏區域。
4:住戶外出期間請確認，關好水電及瓦斯。
5:水京社區管理委員會在此預祝全體住戶春節快樂，萬事如意。